• Property Management
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  • 賃貸不動産管理

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  • 賃貸不動産管理実績 268棟・4,872戸(2017年11月現在)

    2017年11月 首都圏に向け東京営業所を開設
    2019年8月 名古屋営業所を開設

    長期間安定した賃貸不動産経営をしていただくため、弊社管理専門スタッフが、オーナー様に代わり賃貸不動産運営を総合的に管理します。

    入居者の募集・入居の審査・契約書類の作成・契約手続き・入居中のトラブル対応・契約更新手続き・解約手続き・解約清算処理・室内や共用部のメンテナンス、リフォームなど賃貸不動産経営はとても煩わしいものです。

    『募集を頼んで管理は自分で』と言うオーナー様から『募集も管理もすべて』と言うオーナー様までご要望に応じたプランをご用意しています。

    仲介会社様向けページ

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  • サムティプロパティマネジメントの特長

    賃貸代行管理システム

    サムティプロパティマネジメントの管理専門スタッフが、入居者募集・入居者審査・家賃集金・入居者のクレーム対応・退去時の精算・リフォームなどの賃貸不動産運営をオーナー様に代わり総合的に管理させて頂きます。 今後、物件の供給増加による近隣家賃相場の変動、不安定な日本の経済によりライフサイクルの変化などが考えられます。こういった状況下で、今後ますます重要度が高まっていくのがマンション管理会社の役割と考えております。弊社はマンション管理業務を通じて、入居者様に快適な住環境の提供・オーナー様に長期間安定した不動産経営をして頂くこと・賃貸市場の質的向上へ少しでも貢献していきたいと考えております。

    賃貸代行管理システム

  • 業務サービス内容

    賃料集金

    口座振替・銀行オンライン(自動照会)

    滞納催促

    延滞金催促、法的手続代行(当社顧問弁護士)

    解約精算

    契約の終了に伴う明け渡し、貸室の点検

    退去・リフォーム

    退去に伴うリフォームの提案・実施
    リノベーションの提案
    火災保険等の加入業務

    入居者募集

    周辺市場調査/適正賃料査定
    提携不動産業者、提携学校法人、企業等々
    入居斡旋

    賃貸借契約・入居

    入居申し込み審査
    賃貸借契約の締結および重要事項説明
    解約手続き
    退去立会
    退去精算書作成
    敷金精算業務

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    サムティプロパティマネジメント株式会社では、24時間管理システムでお客様の確かな安心をお約束いたします。マンション管理において、積み重ねてきた実績と経験を活かし、より幅広いマンション管理ニーズにお応えします。

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